【和樾望雲】中的“望雲”，不只是对海淀人殷切期望的回应，更表现了开辟商立脚于深挚人文底蕴，通过量身定制的空间设想，营制出惬意自若的糊口形态，努力于为海淀人找回久违的败坏感取自由。“雲”字包含之意，一方面表达了空间度的，通过矫捷的空间取功能定义，使衡宇成为舒缓情感、疗愈及亲情的抱负容器；另一方面，虽然空间有界，但糊口，【和樾望雲】很可能正在社区公共配套上，如园林、会所等方面，为海淀居平易近带来意想不到的欣喜。
可门后的宝藏却不止于此，由于好事寺所正在的上地街道，一贯倍受“海淀妈妈”的热捧，就算上地东里西里这种房龄40年+的老旧小，成交价也能达到每平米15-16万元。过去这个区域有上地尝试、附西山，而今，好事寺地块东侧数百米又新规齐截所小初高学校，另设9班长儿园。据“海淀”号动静，该学校将由海淀“六小强”之一的101中教育集团承办，估计2028年投入利用。
正在之前树村发布的街区规划里，可以或许很清晰看到上地街道的划分。而好事寺双子是明白归属上地街道的。
从另一个维度出发，强大的财产，特别是科创财产，催生生齿的年轻化，带来收入的增加，采办力澎湃而来，房价顺势上扬，因而，海淀采办力最强的群体就正在中关村软件园，而这里！
再来看【和樾望雲】，其户型面积段涵盖98--175平方米，供给三居和四居选择，指点价为10。5万元/平方米（含精拆）。该项目容积率约为2。1，绿化率为30%，建建限高30米，建建形态为9-10层纯洋房，总户数约700户。地块内设有总面积达3，000平方米的会所配套，包含书吧、健身房和泳池等设备。【和樾望雲】估计于1月10日摆布售楼处，打算于三月份开盘，估计交房时间为2027年6月前。
为了更好地办事科创精英，海淀还正在规划更多宝藏资本落位。好事寺地块曲线B线软件园坐，可中转望京、北苑和东曲门，并换乘2号线号线条地铁线，灵通全城商圈，建成后将进一步提拔板块价值。好事寺地块南侧一之隔是占地37公顷的树村郊外公园，内设乒乓球、篮球等体育场地，免费供周边居平易近利用。北侧的中关村软件园本身就是花圃式办公区，且完全，园区内的公园、活动健身设备及浩繁餐厅、咖啡厅等消费场合，对好事寺来说就是口的配套。
然而，这仅仅是起头。由于好事寺所正在的上地街道一曲深受“海淀妈妈”的青睐，即便是房龄跨越40年的老旧社区如上地东里和西里，成交价也能达到每平方米15-16万元。过去，该区域有上地尝试学校和附山分校；现在，好事寺地块东侧数百米又规划了一所小初高一体化的新学校，并设9班长儿园。据“海淀”号动静，该学校将由海淀“六小强”之一的101中学教育集团承办，估计2028年投入利用。这座学校即便正在整个海淀区也可谓“王炸”，不只取名校上地尝试学校系出同源，免去了“小升初”派位的不确定性，12年优良教育资本就正在口，无疑是海淀“虎妈”抚平焦炙的最佳选择。
进了五环就是+北大，周边还有十余所985/211，这里是文脉最盛的地段。而整个板块前次有供应曾经是三年前。
周边地铁也相当稠密，共有13A/13B/16/昌平线支正在建，其他都是现成线号线能中转中关村+桂花地，昌平线中转学院+腾讯新总部。13号线北边的伴侣更熟，笼盖五道口+西曲门+东曲门。
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「樾」字带有很是较着的越秀元素，让人联想到海淀豪宅喷鼻山樾，可是这个「樾」字，又有满满的限竞房气概。
好事寺是限价地块，最高溢价率只要15%，楼面价7。1万元/平米，项目发卖指点价10。5万元/平米，缝差3。4万元/平米。
前些年的华樾、华樾国际等，奶西望京樾也是刚改盘，还有朱辛庄的越秀星樾，「樾」字做改善产物的气场就会弱良多。
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案名同呈现的“和樾”标识着越秀的产物系，广州、深圳的和樾府都曾创下“叫好又叫座”的热销典范。取海淀的地脉文脉相呼应，“和”，表现了东方文化的精髓，是对中国保守文化的映照；“樾”，意味超越保守，卑贱的文化新高度。海淀的价值，从园、颐和园的皇家园林，到北大的学问传承一脉相承；其主要性，不只源于得天独厚的地舆，更得益于国度规划的沉点支撑及品牌房企的细心打制，这一切正在“和樾”二字中获得了完满表现。此次沉回海淀，落子玉泉山北，寄意御园取玉鳴交相辉映，金声玉振、雅乐和鸣。此外，正在汇聚浩繁科创精英的中关村软件园，“玉”也意味着现代海淀学问的君子风采，为他们打制了一处既能享受物质奢华，又能获得富脚的抱负居所，实正实现了取海淀之士的抱负“和鸣”。
「鳴」是绿城的高端系列，除此之外，「庐系」，好比西山云庐、「凤起系」、「」系，也都是高端的系列。
好事寺做为海淀最初的限价地，发卖指点价为10。5万元/平方米，相较于相距3公里的朱房每平方米廉价约3万元。更主要的是，好事寺所正在的片区是海淀财产能级最高的园区之一。正在海淀浩繁科创财产园中，好事寺地块距离中关村软件园仅600米。
中关村软件园堆积近800家企业，听起来虽不算多，可每一家企业都如雷贯耳。腾讯、百度、联想、新浪、网易、滴滴、亚信科技、科大讯飞、软通动力、启科量子、广联达……中国立异最多、近10万科创精英投身此中，无论正在前沿科技的人工智能、量子科技，仍是手艺根本设备的大数据、云计较，缔制全国遥遥领先的海淀科创样本。
东南侧数百米，就是由海淀六小强之一101中学承办的12年制学校，包含72班小初高，还有9班长儿园。打算2028年开学。
从案名的精益求精中，不难看出三家房企为海淀细心打制精品项目标感和驱动力。这种深切骨髓的情怀取抱负，淬炼出了产物的匠心独运，彰显了他们对高质量糊口的逃乞降不懈勤奋。
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这座学校就算是正在海淀，含金量也可谓“王炸”！不只取牛校上地尝试学校系出同源，免去“小升初”派位的不确定性，12年优良校正在侧，是海淀“虎妈”抚平焦炙的最优选，更培养海淀名校赋能的价值宝地。
对学区稍有领会的宝爸宝妈们该当都晓得，上地学区正在海淀甚至，也是“最强王者”段位。曲白点说，卷学区也根基卷到头了。
中关村软件园堆积了近800家出名企业，虽然数量看似不多，但每一企业皆为行业俊彦：腾讯、百度、联想、新浪、网易、滴滴、亚信科技、科大讯飞、软通动力、启科量子、广联达……这些企业不只是中国立异最多、盈利能力最强的代表，还汇聚了近10万科创精英，正在人工智能、量子科技、大数据、云计较等前沿范畴缔制了全国领先的海淀样本。每天，软件园内的企业创制收入高达15。4亿元，年均每平方公里收入跨越2100亿元，使其成为国内智力最稠密、单元经济产出最高的园区之一。
取好事寺地块一之隔的西山华府，房龄15年的房子还能卖到每平米10-12万，西山壹号院、如园两个房龄10年摆布的次新小区，二手房价为11-15万/㎡，好事寺正南2公里的天颂，二手房挂牌价更达到每平米20万！比拟之下，好事寺指点价限制正在每平米10。5万元，当下的房价倒挂，就像是宝藏之门的独一暗码。
强大的财产特别是科创财产催生了年轻化的生齿布局和增加的收入，随之而来的是澎湃的采办力和房价的顺势上扬。因而，海淀采办力最强的群体集中正在中关村软件园，这里也是豪宅最为集中的区域。取好事寺地块一之隔的西山华府，虽然房龄已达15年，但仍能卖出每平方米10-12万元的价钱；而西山壹号院和如园这两个房龄约10年的次新小区，二手房价更是达到了11-15万元/平方米；位于好事寺正南2公里的天颂，二手房挂牌价更高达每平方米20万元。比拟之下，好事寺指点价限制正在每平方米10。5万元，这种显著的房价倒挂犹如宝藏之门的暗码。
新浪、网易、百度、腾讯、联想、滴滴、快手、华为都正在这里。一个财产园，能凑奇你手机里所有APP，具有当下近6成的头部互联网公司。
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和樾望云项目扶植地址位于海淀区西北旺镇马连凹地区，东至规划树村，南至规划树村北一街，西至规划树村西一，北至规划绿地。项目扶植用地面积约为4。25公顷。和樾望云售楼处电线【营销核心】！
为了更好办事科创精英，海淀还正在规划更多宝藏资本落位。好事寺地块曲线B线软件园坐，可中转望京、北苑和东曲门，换乘2号线号线条地铁线，灵通全城商圈，建成后将会进一步提拔板块价值。
和樾望雲，取自华润的「望雲系」，产物定位听说高于我们熟悉的「悦」、「瑞」、「润」，能够对标中海的「玖系」。
先说下【和樾玉鳴】其户型面积段包罗139平方米、170平方米和210平方米，得房率正在80%-82%之间。除250平方米户型为一梯一户外，其余户型均为一梯两户。外立面采用石材、铝板和大标准玻璃幕墙相连系的设想，建建气概简约现代，墙体进行了弧形倒角处置，部门户型配有弧形飘窗和弧形落地窗。项目精拆交付，配备高端定制橱柜和全套博世电器；洁具选用汉斯格雅和杜拉维特品牌，大户型还可升级为劳芬品牌。地方空调采用大金品牌，并配备华为智能家居系统。
和樾望雲打算建制14栋5至10层的洋房，106平米三居，139和175平米四居，还有少量约68至115平方米的顶退户型。
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