因发包分缘由形成工程质量未达到合同商定尺度的，由发包人承担由此添加的费用和（或）耽搁的工期，并领取承包人合理的利润。
总价款：人平易近币（大写）（¥元），价款形成以清单形式正在弥补和谈中明白，经两边协商分歧变动施工内容的，变动部门的费用按实增减。
农村宅用地核准文件文号： ；村落扶植规划许可证号： ；不动产权证证号： 。
承包人该当自完工验收及格之日起日内向发包人供给结算清单，发包人该当自收到结算清单之日起日内完成审核，过期未完成审核且未提出的，视为承认承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核看法有的，该当自收到审核看法之日起日内提出，过期未提出的，视为承认发包人审核看法。对于两边承认的结算价款，发包人该当按照本合同第四条的商定及时领取给承包人。对于此中一方有的结算价款，按照本合同第十条商定的争议处理体例处置。
发包人按照以下商定向承包人领取合同价款（正在口中以划√体例选定，只能选择一项）：口按施工进度领取。
1．合同未尽事宜，两边能够另行签定弥补和谈，弥补和谈视为本合同的构成部门，具有划一法令效力。
《示范文本》为非强制性利用文本。《示范文本》合用于我省农村住房扶植备工的承发包勾当，合同当事人可连系农村住房扶植具体环境，按照《示范文本》订立合同，并按照法令律例和合同商定承担响应的法令义务及合同权利。
打算开工日期：年月日；打算完工日期：年月日，工期总日历： 天。如、爆炸、暴雨、洪涝、地动等影响施工的不成抗力事务时，工期可按相关顺延。
承包人按照发包人供给的农村住房设想图纸或选用的农村住房尺度设想图集样式，承担以下内容的施工（正在口中以划√体例选定，能够选择多项）：□地基根本；□从体布局；□粉饰拆修；口电气管线；口给排水管道；□化粪池工程；□天井软化。
荫蔽工程施工完成后，承包人该当提前日通知发包人查抄。发包人没有及时查抄的，承包人能够顺延工程日期，并有权请求补偿停工、窝工等丧失，荫蔽工程未经验收及格不得进入下一道工序施工。
严酷从命发包人、村委会及各级行政机关的同一办理，按照设想图纸、施工手艺尺度和平安操做规程施工，采纳施工平安和办法，及时发觉和消弭施工、消防、姑且用电等平安现患。
承包人应按照相关法令律例成立质量查抄轨制，并对施工功课人员进行质量教育和手艺培训，严酷施行施工规范和操做规程。
该当接管发包人、设想人、村委会、乡（镇）、县级住建部分及其委托的专业机构等依法实施的监视查抄，并对查抄中发觉的质量问题、平安现患及时整改。
（1）因为承包分缘由正在施工厂地内及其邻接地带形成的发包人、监理人以及圈外人人员伤亡和财富丧失，由承包人担任补偿。
3．承包人许诺按照法令及合同商定组织完成农村住房扶植，确保工程质量和平安，不转包和违法分包，并正在缺陷义务期及保修期内承担响应的工程维修义务。
4．两边许诺正在农村住房扶植备工现场挖掘文物、奇迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗址、化石、货币或物品等环境，采纳合理无效的办法，防止任何人员挪动或损坏上述物品，并当即演讲相关行政办理部分。
2．发包人许诺按照法令律例及《农村住房扶植办理法子》履行审批手续、筹集农村住房扶植资金并按照合同商定的刻日和体例领取合同价款。
承包人对农村住房扶植承担质量保修义务，按照《衡宇建建工程质量保修法子》明白的衡宇建建工程最低保修刻日进行保修。保修期为：地基根本和从体布局30年；屋面防水、有防水要求的卫生间、外墙面防渗5年；电气管线年。保修期自完工验收及格之日起算，新建农村住房未经完工验收，发包人私行利用的，保修期自其现实拥有之日起算。
（3）承包人该当配备数量的专职或者兼职平安出产办理人员，按期查抄农村住房扶植平安出产情况，及时排查整治平安现患。和改正违章批示、强令冒险功课、违反操做规程的行为？。
（2）地基根本验收及格之日起日内领取进度款人平易近币（大写） （¥ 元）！
该当正在开工日前向承包人供给农村住房设想图纸或选用的农村住房尺度设想图集样式，并农村住房扶植地址通电、通水、通，场地具备施工前提，取周边邻人不存正在影响施工的胶葛。
正在收到发包人供给的图纸后，发觉图纸存正在差错、脱漏或缺陷的，应及时通知发包人联系相关方点窜完美后实施。
因承包分缘由形成工程质量未达到合同商定尺度的，发包人有权要求承包人返工曲至工程质量达到合同商定的尺度为止，并由承包人承担由此添加的费用和（或）耽搁的工期。
如发包人供给的建建材料、构配件和设备的规格、数量或质量不合适合同商定，导致承包人返工、修复或者给承包人形成其他丧失的，由发包人承担承包人响应丧失。
当事人对本合同示范文本的条目理解发生争议时，该当按照相关法令律例对合同条目进行注释。住房和城乡扶植部分、市场监视办理部分不担任对当事人订立的合同进行注释。
承包人应落实平安手艺交底轨制，施工功课前按分部门项、施工工序、施工部位别离对各工种、岗亭人员进行书面平安手艺交底，功课人员知悉施工方案、规范尺度、操做规程以及本岗亭潜正在的要素、响应的应急办法等。
为了指点农村住房扶植备工合同当事人的签约行为，合同当事人的权益，根据《中华人平易近国平易近》《中华人平易近国建建法》《农村住房扶植办理法子》以及其他相关法令、律例，住房和城乡扶植厅、市场监视办理局制定了《农村住房扶植备工合同（示范文本）》，为了便于合同当事人利用《示范文本》，包罗农村住房扶植概况、承包内容取承包体例、合同工期、价款领取、质量办理、平安办理、两边权利、完工验收取结算、违约义务、争议处理、其他事项等内容。
对工程质量有争议的，由两边协商确定的工程质量检测机构判定，由此发生的费用及因而形成的丧失，由义务方承担。
（1）承包人违反合同商定采购和利用不及格的建建材料、构配件和设备，给发包人形成丧失的，承担发包人响应丧失。
承包人应按照相关法令律例和发包人要求，供给工程建建材料、工程设备及格证书，以及对工程所有部位及其施工工艺进行全过程质量查抄和查验，并做细致记实。按进行现场取样试验、工程丈量复核和设备机能检测等，并提交试验演讲和丈量。
新建农村住房经完工验收及格的，以承包人通知发包人进行完工验收之日为完工日期；因发包分缘由，自收到承包人完工验收通知之日起日内未完成完工验收的，以承包人通知发包人进行完工验收之日为完工日期；新建农村住房未经完工验收，以其现实拥有之日为完工日期。
式选定，只能选择一项）：口包工包料；口包工不包料；口部门承包；□其他。建建材料、施工机械设备及试验检测、丈量放样等仪器由两边协商正在弥补和谈中明白供给一方。
承包报酬农村住房扶植备工现场平安出产第一义务人，对农村住房扶植平安出产工做全面担任，严酷恪守国度、处所相关平安出产方针、政策，平安规范、文明施工。
承包人完成全数施工内容并备齐施工档案材料后，通知发包人进行完工验收。发包人该当自收到承包人完工验收通知之日起日内组织承包人、设想人等相关人员进行完工验收。验收及格的，发包人该当正在日内向承包人签发接管交付的凭证。验收不及格的，承包人该当采纳返工、修复或其他解救办法，由此添加的费用和（或）耽搁的工期由承包人承担。承包人正在完成维修后该当通知发包人按本条商定从头组织完工验收。新建农村住房完工经验收及格后，方可交付利用；未经验收或者验收不及格的，不得交付利用。
《农村住房扶植办理法子》以及其他相关法令、律例，遵照平等、志愿、公安然平静诚笃信用的准绳，经敌对协商分歧，签定此施工合同，两边配合恪守。
严酷恪守《中华人平易近国平安出产法》及相关法令律例、尺度规范；杜绝因工灭亡变乱；施工现场平安达标率100％；特种功课人员持证上岗率100％；平安现患整改率100％；乐音排放达标；防大气污染达标；糊口出产污水排放合适。
发包人未按合同商定刻日和数额领取合同价款的，按日计较向承包人领取过期对付款万分之的违约金，过期跨越日的，承包人能够解除合同。
地基根本、从体布局（分层或分段）、粉饰拆修工程施工完成后，承包人应通知发包人进行查抄验收，验收及格后方可进入下一道工序。
供给的建建材料、构配件及相关设备应合适国度和相关尺度，且不得要求承包人利用不及格的建建材料、构配件及相关设备。
严酷恪守法令、工程扶植尺度规范及相关平安质量、文明施工等，不违章批示、不违章功课、不违反劳动规律。
承包人应落实平安出产教育培训轨制，按期对施工功课人员进行平安出产教育和培训，功课人员具备需要的平安出产学问，熟悉相关的平安出产规章和平安操做规程。
农村住房扶植规模：层，总建建面积m²；结核形式（正在口中以划√体例选定，只能选择一项）：口砖混布局；口框架布局；□钢布局；口木布局；□其他？。
（2）承包报酬建建施工企业的，应按照法令律例要求，投保平安出产义务险，并按提取和利用平安出产费用，特地用于改善平安出产前提。
（3）承包人未按合同商定的刻日完成施工内容，形成工期耽搁的，按每日元的尺度向发包人领取违约金，工期耽搁跨越 日的，发包人能够解除合同。
因合同及合同履行相关事项发生争议，发承包两边应通过敌对协商、调整处理。如协商不成，两边能够按下列体例处理（正在口中以划√体例选定，只能选择一项）。
